Az én menő lakásom / 2023. október 13., péntek

Belsőépítész a Kivitelező ellen! – Mi jár a fejükben a közös munka során?

Nemrég megosztottunk képeket egy elkészült lakásról, amit Eszter tervezett, és Misi felügyelte az építkezést. Írtuk, hogy Eszternek nagyon tetszett a feladat: tragikus helyzetből kellett felemelni a lakást sötétből világosba, szűkből tágasba.

Eszterrel és Misivel egyeztetve arra gondoltam, jópofa lehet egymás mellé tenni az állításaikat. Mit gondol ugyanarról egy tervező és egy kivitelező? Mit látnak máshogy és miért? Ami beindítja a tervezőt, beindítja az azt megvalósító embereket is?

Hogy működik ez a GYAKORLATBAN?

Ezek azok a finomságok, amik megszínesítik a közös munkát, és amiket kezelni kell minden nap, hogy a végeredmény a lehető legjobb legyen.

@expert{{name:"Eszter", title:"belsőépítész és lakberendező", message:"Fontos szempont volt, hogy MINDEN falat le kell bontani, és a nagy belmagasságot kihasználva kétszintes lakássá kell alakítani az otthont. Csakhogy számomra alap, hogy nem építek olyan galériát, ahol az emeleten nincs meg minimum 185-190 cm belmagasság.  Végül ezt a feladatot ebben a lakásban is sikerült megoldani, igaz, csak szinteltolással, de... létrejött!"}}

@expert{{name:"Misi", title:"építésszervező", message:"A szinteltolás önmagában nem gond. Persze több láb kell, ami több macera. Mivel az ágy kisebb, a többi rész a galérián nagyobb magasságot enged. A probléma abból adódik, hogy a terven kiszámolják, pontosan hány centi kell odalent, és fontos az, hogy egy centivel se legyen kevesebb. Viszont számolni kell azzal, hogy a statikus betervez egy gerendát, és a vezetékekkel ezek alatt kell átbújni. Milliméterekről megy ilyenkor az alkudozás, hogy egy cső elfér-e a zártszelvényben, a szellőző kivezetőcsőként funkcionálhat-e egy gerenda, de akkor a belső felületén párakicsapódás lenne…"}}

@expert{{name:"Eszter", title:"belsőépítész és lakberendező", message:"Ilyenkor, bontás előtt mindig a statikus az első szakember a színtéren, aki persze nem átall fittyet hányni az én design szempontjaimra, és kőkemény megkötésekkel állt elő, de ismerem ezt a helyzetet, tudom, az én feladatom az, hogy ennek ellenére jó legyen a lakás.////Ebben az esetben nem is lehetett rögtön a bontással kezdeni, először a lakatos végzett csodálatos csipke finomságú munkát, ahogy a falba keskeny rést ütött, amibe a felettünk lévő 3 emeletet megtartó giga erős acéloszlopot beállította."}}

Még több képet szeretnél látni a lakásról? Kövesd az Insta fiókunkat, ahol láthatjátok a készülő lakásokat, előtte-utána fotókkal is.

@expert{{name:"Misi", title:"építésszervező", message:"Számomra, műszaki emberként, kisebb rémálmomnak ér fel, amikor a tervező nagy lelkesedéssel értesít, hogy falakat kell kibontani, lehetőleg minél többet. Ez mindig kockázat, mert soha nem tudni pontosan, mit tart a fal - akkor sem, ha nem teherhordó falról beszélünk. Sok-sok évtized után sok esetben egy válaszfal is terhelődik. Előfordul olyan is, hogy felettünk fafödém van, és a válaszfalak, noha látszólag nem hordanak terhet, mégis hordanak: például ezeken nyugszik a felettünk lévő válaszfal súlya, hiszen függőlegesen az egészet egybe építették. Nagyon jópofa ötlet, hogy a vécéből legyen a háló, a konyhából a nappali, de nekem kicsit tikkel ilyenkor a szemem. Persze, megoldjuk."}}

 

@expert{{name:"Eszter", title:"belsőépítész és lakberendező", message:"Bontás közben sokszor találunk valamiféle előre nem látható anomáliát, itt például szembesültünk azzal, hogy a második világháborúban megsérült a felső födém, és a szokásos békebeli poroszsüveg mennyezet helyett, fából nádból malterból összetákolt mennyezetünk van. Ezen viszonylag könnyű volt segíteni, csak ismét oda kellett rángatni a statikust, ami nem kis teljesítmény manapság."}}

@expert{{name:"Misi", title:"építésszervező", message:"Láttunk egy elég nagy ázásfoltot a mennyezeten, ami ottjártunkkor is nedves volt. Kibontva azt láttuk, hogy felettünk egy födémnek csúfolt tákolmány található, sajnos nincs jobb szó rá. Totálisan át volt korhadva a gerenda. Felmentünk az építkezésünk feletti lakásba, de nem nyitottak ajtót, egy szinte süket bácsi lakott ott bent, úgyhogy a kommunikáció is nehezen ment. Egy faanyagtechnikust hívtunk, aki megállapította, mennyit bír még az adott gerenda, így mertünk csak tovább haladni. "}}

@expert{{name:"Eszter", title:"belsőépítész és lakberendező", message:"Ezután elkezdődött a sztenderd építészeti folyamat, ami nekünk belsőépítészeknek nettó gyötrelem, de sajnos nem megúszható, rémálmomban ne jöjjön elő egy olyan felismerés, hogy a villanykapcsoló a szekrény mögé kerül, vagy hogy 1 centi híján nem fér be a frissen épített falak közé a konyhabútor, vékonyíthatjuk a vakolatot.////Ilyenkor derül ki, hogy nem csak a statikusnak vannak komoly szakmai szempontjai, amik megkötik a kezünket, szinte minden mester szeret kellemetlenkedni… nincs meg a megfelelő lejtés a vízelvezetés számára, vagy egy tartógerendát kéne megvésnünk, ami ugye szakmai nonszensz. Szegény Misi, ő az építésszervezőnk, majd kisüti…"}}

@expert{{name:"Misi", title:"építésszervező", message:"Ha egy gipszkartonosnak kezébe adunk egy tervet, akkor el fog indulni egy bázispontból, mondjuk bal alsó sarok. Elkezd mérni, és kiderül, hogy a falak nem párhuzamosak, vagy akár görbék vagy eltartanak egymástól, vagy ez mind együttvéve. A gipszkartonos tudja, hogy ha kihívja ilyen problémák miatt a tervezőt, az sokáig tart, ezért sokszor kiegyenesíti úgy, ahogy a legjobbnak gondolja. Cserébe mondjuk egy konyhabútor nem fér be. Ezért mi újítottunk: Eszter a terveken már felkiáltójelet tesz azoknál a méreteknél, amiket muszáj tartani. Azt átméretezni csak telefonos egyeztetéssel szabad. "}}

 

@expert{{name:"Eszter", title:"belsőépítész és lakberendező", message:"Annak a nehéz érzésnek, hogy a lakásba már sok millió forintot beleöltünk, de a vége még csak nem is látszik, mindig a festő vet véget, amikor kipöttyözi a lakást. ////Ebben a pillanatban váratlanul érzékelhetővé válik hogy milyen lesz a kész lakás, ekkor kezd bekúszni szép lassan az eufória, egyelőre még csak nekem, és ekkor jön el az a fázis, ami miatt érdemes belsőépítésznek lenni. Jön a színvilág meghatározása, a burkolatok, a lámpák, bútorok, képek, a növények, a nagymama retró foteljének felújítása, csupa gyönyörűség. Ekkor a legfontosabb a megbízó bizalma is, ami lehetővé teszi hogy olyan lakást építsünk, amiről érdemes posztot írni a nyilvánosság számára."}}

@expert{{name:"Misi", title:"építésszervező", message:"Én szinte sosem látom a végeredményt. Nekem mindig koszos lesz a cipőm, amikor belépek egy lakásba. Mindig akkor megyek, amikor valami probléma van - addigra, amikorra már élvezhető a lakás, én már nem dolgozom ott. Pedig milyen jó lenne látni készen, átélni, amin valójában dolgoztunk. Nálam a „kész” érzése az első réteg festésnél és alzatkiegyenlítésnél jön el. Akkor látom, mi is lesz ez. "}}

Ha te is szeretnél átverések nélkül, megbízható, tehetséges stáb - akár Eszter és Misi - segítségével menő lakást magadnak Budapesten, keress minket, kattints ide. Tanácsadásban, lakásvásárlás előtti átnézésben is segítünk.

Az utána fotókat Pálfi Heni készítette.

Tovább az eredeti oldalra!